{"id":8505,"date":"2014-07-10T12:05:15","date_gmt":"2014-07-10T14:05:15","guid":{"rendered":"https:\/\/forumjustica.vlannetwork.com\/?p=8505"},"modified":"2022-09-04T21:15:48","modified_gmt":"2022-09-05T00:15:48","slug":"defensoria-publica-de-sp-obtem-decisao-que-anula-leiloes-de-60-imoveis-publicos-na-zona-sul-de-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/forumjustica.com.br\/en\/defensoria-publica-de-sp-obtem-decisao-que-anula-leiloes-de-60-imoveis-publicos-na-zona-sul-de-sao-paulo\/","title":{"rendered":"Defensoria P\u00fablica de SP obt\u00e9m decis\u00e3o que anula leil\u00f5es de 60 im\u00f3veis p\u00fablicos na zona sul de S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"
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1. <\/strong><\/a>Defensoria P\u00fablica de SP obt\u00e9m decis\u00e3o que anula leil\u00f5es de 60 im\u00f3veis p\u00fablicos na zona sul de S\u00e3o Paulo<\/strong><\/div>\n
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Ve\u00edculo: DPE<\/em><\/div>\n
Data: 26\/06\/2014<\/em><\/div>\n
Estado: SP<\/em><\/div>\n
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A Defensoria P\u00fablica de SP obteve uma decis\u00e3o judicial que anulou o procedimento administrativo pelo Estado de leil\u00f5es de 60 im\u00f3veis de uma \u00e1rea p\u00fablica ocupada por fam\u00edlias carentes na zona sul da Capital, entre os bairros do Brooklin e Campo Belo, na regi\u00e3o da Av. Jornalista Roberto Marinho \u2013 antiga Av. \u00c1gua Espraiada.<\/strong><\/p>\n

Proferida no dia 10\/6 pela 6\u00aa Vara da Fazenda P\u00fablica da Capital, a decis\u00e3o visa garantir aos moradores da \u00e1rea a oportunidade de se defenderem na esfera administrativa. A determina\u00e7\u00e3o atende a a\u00e7\u00e3o civil p\u00fablica assinada pelas Defensoras P\u00fablicas Sabrina Nasser de Carvalho, Ana\u00ed Arantes Rodrigues e Ana Bueno de Moraes, que atuam no N\u00facleo de Habita\u00e7\u00e3o e Urbanismo.<\/strong><\/p>\n

Segundo a a\u00e7\u00e3o, na d\u00e9cada de 1970, o DER (Departamento de Estradas de Rodagem) desapropriou diversos im\u00f3veis na regi\u00e3o para construir um anel vi\u00e1rio, projeto abandonado devido aos altos custos. A \u00e1rea passou ent\u00e3o a ser ocupada por pessoas de baixa renda, ao menos desde 1974 \u2013 e, de acordo com informa\u00e7\u00f5es oficiais da Secretaria Municipal de Habita\u00e7\u00e3o, desde 1986. Com o tempo, foram surgindo equipamentos sociais na \u00e1rea \u2013 como creches, escolas e postos de sa\u00fade. Em 2006, os im\u00f3veis foram doados ao Estado.<\/p>\n

Avalia\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica<\/strong><\/p>\n

A a\u00e7\u00e3o incluiu relat\u00f3rios t\u00e9cnicos urban\u00edstico e sociol\u00f3gico, elaborados pelas Agentes de Defensoria Tatiana Zamoner, Arquiteta, e Marilene Alberini, Soci\u00f3loga, que visitaram a comunidade afetada com as Defensoras P\u00fablicas. A an\u00e1lise urban\u00edstica aponta dados como as condi\u00e7\u00f5es habitacionais, o tempo de ocupa\u00e7\u00e3o e a facilidade de acesso a servi\u00e7os p\u00fablicos. Por sua vez, a avalia\u00e7\u00e3o sociol\u00f3gica aborda a grande rela\u00e7\u00e3o de pertencimento da comunidade ao local e o elevado n\u00famero de pessoas com defici\u00eancia e idosas, entre outros aspectos.<\/strong><\/p>\n

A Ju\u00edza Alexandra Fuchs de Ara\u00fajo entendeu que deve ser assegurada a perman\u00eancia dos moradores na \u00e1rea, acatando o argumento da Defensoria de que o caso preenche os requisitos da Medida Provis\u00f3ria 2.220\/01, j\u00e1 julgada constitucional pelo TJ-SP. A MP trata da concess\u00e3o de uso especial para fins de moradia de im\u00f3veis p\u00fablicos urbanos que j\u00e1 estavam ocupados por ao menos cinco anos em 30\/6\/2001.<\/p>\n

Para a Defensora Sabrina Nasser, os relat\u00f3rios t\u00e9cnicos foram importantes para a obten\u00e7\u00e3o da decis\u00e3o pois retratam n\u00e3o apenas aspectos tradicionalmente analisados em quest\u00f5es habitacionais \u2013 como a posse ininterrupta do terreno \u2013, mas tamb\u00e9m a consolida\u00e7\u00e3o das moradias e a rela\u00e7\u00e3o de pertencimento dos moradores, que resistiram durante anos a v\u00e1rios processos de remo\u00e7\u00e3o.<\/strong><\/p>\n

Al\u00e9m disso, a Defensoria P\u00fablica afirmou que os procedimentos administrativos que levaram os im\u00f3veis a leil\u00e3o n\u00e3o observaram as regras constitucionais de garantia de ampla defesa e contradit\u00f3rio. Os moradores foram notificados faltando menos de 15 dias para sua realiza\u00e7\u00e3o.<\/strong><\/p>\n

\u201cA alegada grave les\u00e3o \u00e0 ordem e economia p\u00fablicas decorrente da paralisa\u00e7\u00e3o dos leil\u00f5es, causando preju\u00edzo ao programa de PPPs do Estado, n\u00e3o pode ser argumento para impedir a correta tramita\u00e7\u00e3o de processos administrativos e a garantia de direitos humanos e sociais\u201d, l\u00ea-se na decis\u00e3o.<\/p><\/div>\n

Inicialmente, a Defensoria P\u00fablica havia obtido uma decis\u00e3o liminar que suspendia os leil\u00f5es, mas o Presidente do TJ-SP proferiu decis\u00e3o que possibilitava a continuidade das licita\u00e7\u00f5es. Com a an\u00e1lise do m\u00e9rito do processo e a senten\u00e7a, os procedimentos foram anulados.<\/strong><\/div>\n
Saiba mais:<\/strong><\/div>\n
A pedido da Defensoria P\u00fablica de SP, Justi\u00e7a suspende leil\u00f5es de 60 im\u00f3veis p\u00fablicos na zona sul de S\u00e3o Paulo<\/a><\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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